N&C Construction est votre spécialiste de la construction de villa en CCMI, dont les bureaux sont situés à Saint Victoret, Salon de Provence et Aubagne. Nos experts répondent à vos questions concernant les étapes de construction de votre maison. Focus sur l’étude de sol pour les maisons individuelles.
Qu’est-ce qu’une étude de sol ?
Une étude de sol est la mise en place de moyens techniques et humains qui a pour objectif : de caractériser la nature du sous-sol afin de valider le type de fondation nécessaire à la pérennité d’une construction future. Elle peut servir également à vérifier les capacités d’absorption des eaux pluviales par le sous-sol. Elle définit les caractéristiques géologiques d’un terrain et, de ce fait, elle prévient des principaux risques géotechniques pouvant se produire. L’étude de sol vous fournira donc les solutions constructives afin d’éviter tout sinistre. Il y a de nombreux paramètres à prendre en compte car le terrain sur lequel vous souhaitez faire construire votre maison peut être en pente, au-dessus d’une nappe phréatique, proche d’un cours d’eau ou d’une rivière ou encore instable à cause de la présence d’argile ou autre type de sous-sol.
Les étude de sols sont catégorisées par type de mission (G1, G2, G3…). Elles diffèrent en fonction des moyens techniques mis en œuvre et du type de mission demandé : information sur nature du sous-sols, préconisations de type de fondations, suivis et contrôles de mises en œuvres des fondations, réalisation de plans d’exécution…
Ne pas réaliser une étude de sol G2 (PRO ou AVP) peut engendrer un risque de désordres en fonction de la nature de votre terrain. La réalisation d’une étude de sol avant la construction de votre maison individuelle, vous permet de garantir la pérennité de votre future maison.
Obligation de l’étude de sol et Loi Elan du 1er Janvier 2020
L’étude de sol pour la vente de terrain est devenue obligatoire avec l’entrée en vigueur de la loi Elan du 1er Janvier 2020. Elle concerne les terrains situés dans des zones considérées de risque modéré à fort qui présentent de l’argile dans les sols.
Le risque géotechnique reste la principale cause de sinistralité aujourd’hui en France pour les maisons individuelles. L’objectif de la loi Elan est de renforcer l’acte de construction de votre villa pour éviter des réparations après la construction.
N&C Construction collabore avec des bureaux d’études spécialisés dans les études de sol, complétées quand nécessaire, par des études béton et structures de bureaux d’expertises certifiés. Nous vous accompagnons ainsi tout au long de votre projet, grâce à des partenaires experts et de confiance.
Vous avez des questions sur l’étude de sol de votre terrain pour la construction de votre maison individuelle ? Vous souhaitez vendre votre terrain mais vous n’avez pas encore réalisé une étude géotechnique ? Les experts de N&C Construction sont à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet. Nous vous garantissons une maison unique et qui vous ressemble. Avec N&C Construction, plus qu’une maison, votre maison.
